房价调控开始影响物业行业发展
上传时间：2012-03-16 16:25:36 来源：工商系 浏览次数：
寒假期间陆善根老师先后在建德、富阳、长兴以及江干区的物业行业及物管企业进行了解，发现房价调控已经对物业行业的阶段性发展产生影响。
据浙江省某物业龙头企业介绍，去年该公司通过市场招投标获得900万平方米的物业服务量，而在制定2012年的计划中，只有450万平方米的任务，锐减50%，这必将使2012年物业市场的竞争更加激烈。据绿城物业服务集团介绍，该旗下的绿城物业公司将在2.50元/M2•月的项目不再接手，绿升物业公司在2.00元/M2•月的项目不再接手，同时，两企业在低于上述两项价格的项目进行重新洗盘。
由于房源多，价格逐步下调，使购房者产生持币观望的态度，以前开发商出售的高价房不少业主出现退房或要求开发商退补房价情况。炒房族受到遏制，开发商资金链断裂等都是今年比较明显现象。业内人士分析认为：今年的市场竞争可能会出现物管行业的震荡性洗牌。